Мастер-план разработан по заказу Фонда ДОМ.РФ, направлен на перспективное развитие территории города, как железнодорожного узла БАМа. Документ подготовлен проектно-исследовательским центром «Картфонд» при поддержке Правительства Республики Бурятия и при активном участии жителей города, местных сообществ, бизнеса и широкого круга экспертов.

Роль Северобайкальска как центра туризма и сервисной экономики обусловлена потенциалами Байкала – уникальностью самого озера, особым характером ландшафтов Северного Байкала, неповторимостью и богатством биологических ресурсов территории. Реализация этих ролей позволяет определить будущий образ Северобайкальска как здорового, полноценного и гармоничного города для жизни и самореализации его жителей и гостей.

Ключевая идея мастер-плана – «вернуть Байкал городу». Сейчас у города, который стоит на берегу Байкала, нет прямого доступа к береговой линии: он отрезан от озера железной дорогой. Кроме того, более 60% опрошенных жителей обозначили стихийный туризм и отсутствие индустрии гостеприимства как значимую городскую проблему.